Særmarksvej 66, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 92 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.085 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 92 m².756.516 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering524.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 524.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	181 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	531 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	226 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	556 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	589 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	709 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Lyngparken 1, Holsted St 6670 Holsted	86 m²	591 m	08-02-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	741 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	851 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	2,1 km	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu