Særmarksvej 46, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 162 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 162 m².1.332.126 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.136.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	37 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	143 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	335 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	31 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	302 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	325 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	587 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	503 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Hedevangen 18, Holsted St 6670 Holsted	153 m²	373 m	05-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	431 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu