Særmarksvej 38, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 172 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 172 m².1.414.356 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.123.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,02 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
1998majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	210 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	37 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	269 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	83 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	601 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	325 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	259 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	297 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	259 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	518 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu