Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Sædingevej 70

Villa · 226 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.076 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.284 kr/m².983.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,09 pct. siden jul. 2003
260k770k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003624.606 kr.I dag · vores estimat2.299.131 kr.Markedet · 1992959.370 kr.Markedet · 1993786.028 kr.Markedet · 1994845.014 kr.Markedet · 1995798.684 kr.Markedet · 1996343.294 kr.Markedet · 1997948.522 kr.Markedet · 19981.051.352 kr.Markedet · 1999868.292 kr.Markedet · 20001.101.750 kr.Markedet · 2001884.338 kr.Markedet · 20021.250.684 kr.Markedet · 20031.108.078 kr.Markedet · 20041.109.208 kr.Markedet · 20051.423.122 kr.Markedet · 20061.454.988 kr.Markedet · 20071.719.634 kr.Markedet · 20081.342.440 kr.Markedet · 20091.023.102 kr.Markedet · 20101.155.312 kr.Markedet · 20111.245.260 kr.Markedet · 2012609.296 kr.Markedet · 20131.780.654 kr.Markedet · 2014758.456 kr.Markedet · 2015644.100 kr.Markedet · 2016568.616 kr.Markedet · 2017857.670 kr.Markedet · 2018826.030 kr.Markedet · 2019896.994 kr.Markedet · 2020841.398 kr.Markedet · 20211.268.990 kr.Markedet · 20221.266.278 kr.Markedet · 2023931.120 kr.Markedet · 20241.098.360 kr.Markedet · 20251.138.136 kr.Markedet · 20261.349.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
624.606 kr.
I dag · vores estimat
2.299.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg624.606 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²639 m09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²261 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²1,6 km04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²1,6 km11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²76 m10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Snedkervej 5A
4970 Rødby		216 m²2,1 km14-10-20261.700.000 kr.7.870 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²771 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²1,1 km05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²824 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²899 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden