Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Sædingevej 1, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².936.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering679.824 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,73 pct. siden dec. 2020
119k1,5M2,8M4,1M5,5M2000200220032007200820092010201420192020202220242025202620. dec. 2020239.600 kr.I dag · vores estimat679.824 kr.Markedet · 2000511.066 kr.Markedet · 2002281.480 kr.Markedet · 2003174.964 kr.Markedet · 2007262.322 kr.Markedet · 20081.240.000 kr.Markedet · 2009632.648 kr.Markedet · 2010513.112 kr.Markedet · 2014363.444 kr.Markedet · 2019261.144 kr.Markedet · 2020186.000 kr.Markedet · 2022263.810 kr.Markedet · 2024559.984 kr.Markedet · 20251.370.510 kr.Markedet · 2026758.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
239.600 kr.
I dag · vores estimat
679.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt på tvangsauktion239.600 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædingevej 48, 1.
4970 Rødby		56 m²24 m16-04-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Kirke Allé 56A, st.
4970 Rødby		69 m²1,0 km26-07-2024385.000 kr.5.580 kr./m²
Kirke Allé 56B, 1.
4970 Rødby		44 m²1,1 km26-07-2024385.000 kr.8.750 kr./m²
Havnegade 30B
4970 Rødby		95 m²5,0 km01-05-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden