Sædinge By 7

Villa · 110 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.523 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 2022. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1523 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.605 kr/m².641.760 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.332.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,89 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg: 274.143 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007okt.Solgt, familiehandel274.143 kr.
1989sep.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	1,4 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Møllevænget 6 4970 Rødby	102 m²	1,4 km	22-07-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Møllevænget 20 4970 Rødby	102 m²	1,5 km	28-08-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	2,2 km	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	1,7 km	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	2,2 km	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	1,6 km	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Kirke Allé 57 4970 Rødby	110 m²	2,8 km	20-08-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Kløvervænget 2 4970 Rødby	124 m²	1,8 km	29-02-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Møllevænget 9 4970 Rødby	131 m²	1,4 km	11-06-2025	500.000 kr.	3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu