Sædding Strandvej 255A

Rækkehus · 111 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 145 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.773 kr/m².1.944.150 kr.
2Vores vurdering2.835.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,08 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2009sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	2,0 km	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Matrosvænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	1,8 km	30-07-2025	1.787.500 kr.	15.148 kr./m²
Matrosvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	1,8 km	03-07-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Skyttens Kvarter 39 6710 Esbjerg V	110 m²	2,4 km	19-10-2024	1.955.000 kr.	17.773 kr./m²
Skyttens Kvarter 47 6710 Esbjerg V	110 m²	2,4 km	07-12-2025	2.110.000 kr.	19.182 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	2,0 km	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Søndre Tobølvej 16A, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	1,2 km	19-12-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndre Tobølvej 16B, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	1,2 km	10-03-2025	1.528.000 kr.	16.978 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	2,7 km	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	2,8 km	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu