Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 13A

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.129 kr/m².4.434.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.757.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,87 pct. siden mar. 2015
364k962k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20151.725.000 kr.I dag · vores estimat2.757.702 kr.Markedet · 1992509.796 kr.Markedet · 1993363.580 kr.Markedet · 1994507.346 kr.Markedet · 1995562.716 kr.Markedet · 1996588.196 kr.Markedet · 1997614.068 kr.Markedet · 1998733.138 kr.Markedet · 1999738.038 kr.Markedet · 2000731.080 kr.Markedet · 2001681.590 kr.Markedet · 2002676.298 kr.Markedet · 2003678.356 kr.Markedet · 2004842.016 kr.Markedet · 2005877.786 kr.Markedet · 20061.145.326 kr.Markedet · 20071.147.482 kr.Markedet · 2008980.000 kr.Markedet · 20091.059.478 kr.Markedet · 20101.051.540 kr.Markedet · 20111.144.542 kr.Markedet · 20121.162.770 kr.Markedet · 20131.084.860 kr.Markedet · 20141.175.412 kr.Markedet · 20151.073.688 kr.Markedet · 20161.209.908 kr.Markedet · 20171.255.674 kr.Markedet · 20181.389.934 kr.Markedet · 20191.343.580 kr.Markedet · 20201.507.632 kr.Markedet · 20211.735.384 kr.Markedet · 20221.751.750 kr.Markedet · 20231.651.790 kr.Markedet · 20241.578.388 kr.Markedet · 20251.704.906 kr.Markedet · 20261.792.714 kr.Markedet · 20272.224.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²626 m11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Sædding Strandvej 215A
6710 Esbjerg V		80 m²2,1 km02-02-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²467 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 3
6710 Esbjerg V		145 m²106 m01-06-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Sædding Strandvej 257G
6710 Esbjerg V		138 m²2,5 km13-03-20243.798.000 kr.27.522 kr./m²
Sædding Strandvej 182
6710 Esbjerg V		150 m²1,9 km09-10-20268.498.000 kr.56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 192
6710 Esbjerg V		152 m²2,0 km14-04-20267.600.000 kr.50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²1,6 km24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²850 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²930 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden