Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Sæbyvej 9

Villa · 185 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.927 kr/m².3.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSæbyvej gns: 22.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.475.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,40 pct. siden apr. 2020
289k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.970.000 kr.I dag · vores estimat3.475.154 kr.Markedet · 1992526.510 kr.Markedet · 1993860.805 kr.Markedet · 19941.316.460 kr.Markedet · 1995998.630 kr.Markedet · 19961.190.660 kr.Markedet · 19971.242.460 kr.Markedet · 19981.343.100 kr.Markedet · 1999870.055 kr.Markedet · 2000553.705 kr.Markedet · 2001954.415 kr.Markedet · 20021.990.785 kr.Markedet · 20031.814.110 kr.Markedet · 20042.000.220 kr.Markedet · 20052.146.925 kr.Markedet · 20062.784.065 kr.Markedet · 20074.004.695 kr.Markedet · 20082.927.255 kr.Markedet · 20093.007.360 kr.Markedet · 20101.964.145 kr.Markedet · 20112.215.375 kr.Markedet · 20121.812.815 kr.Markedet · 20131.620.230 kr.Markedet · 20141.948.790 kr.Markedet · 20151.793.760 kr.Markedet · 20162.191.695 kr.Markedet · 20172.331.370 kr.Markedet · 20182.661.595 kr.Markedet · 20192.388.905 kr.Markedet · 20202.750.210 kr.Markedet · 20213.119.100 kr.Markedet · 20223.281.530 kr.Markedet · 20232.596.475 kr.Markedet · 20242.836.605 kr.Markedet · 20253.487.990 kr.Markedet · 20263.739.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 5
4070 Kirke Hyllinge		217 m²49 m02-12-20255.300.000 kr.24.424 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		121 m²2,2 km27-05-20241.675.000 kr.13.843 kr./m²
Kirkevej 14
4070 Kirke Hyllinge		182 m²490 m21-03-20264.995.000 kr.27.445 kr./m²
Lillegade 16
4070 Kirke Hyllinge		173 m²163 m21-02-20262.600.000 kr.15.029 kr./m²
Rolighedsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		178 m²435 m30-06-20263.795.000 kr.21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		178 m²435 m28-05-20263.795.000 kr.21.320 kr./m²
Hyllingeparken 12
4070 Kirke Hyllinge		178 m²471 m12-10-20243.250.000 kr.18.258 kr./m²
Hyllingeparken 26
4070 Kirke Hyllinge		177 m²547 m13-03-20242.520.000 kr.14.237 kr./m²
Tranemosevej 4
4070 Kirke Hyllinge		163 m²46 m13-08-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Nordager 3
4070 Kirke Hyllinge		189 m²969 m08-12-20234.375.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden