Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sæbyvej 11B, Sæby

Landejendom · 340 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 53.698 m², 7 værelser, opført i 2025, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
418 m²
Bebygget areal
418 m²
Grundareal
53698 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.830 kr/m².5.623.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.690.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,68 pct. siden jun. 1998
278k11,8M23,3M34,8M46,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.085.000 kr.I dag · vores estimat6.690.976 kr.Markedet · 19922.006.680 kr.Markedet · 1993542.300 kr.Markedet · 1994889.780 kr.Markedet · 19951.084.940 kr.Markedet · 19962.921.620 kr.Markedet · 1997378.760 kr.Markedet · 19981.369.520 kr.Markedet · 19998.586.700 kr.Markedet · 20002.503.760 kr.Markedet · 20013.624.740 kr.Markedet · 20029.569.300 kr.Markedet · 20033.990.920 kr.Markedet · 200410.798.060 kr.Markedet · 200533.376.100 kr.Markedet · 20062.526.540 kr.Markedet · 20075.192.820 kr.Markedet · 20086.466.800 kr.Markedet · 20091.905.020 kr.Markedet · 20103.166.420 kr.Markedet · 20112.721.700 kr.Markedet · 20126.392.680 kr.Markedet · 201318.512.320 kr.Markedet · 20148.588.400 kr.Markedet · 20152.299.420 kr.Markedet · 20162.966.840 kr.Markedet · 20174.201.380 kr.Markedet · 20182.453.100 kr.Markedet · 20191.959.420 kr.Markedet · 20205.131.280 kr.Markedet · 202110.594.740 kr.Markedet · 202210.343.480 kr.Markedet · 20236.543.640 kr.Markedet · 202425.929.080 kr.Markedet · 20259.063.720 kr.Markedet · 202646.259.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
6.690.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.085.000 kr.
  • 1991Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²2,7 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,3 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,5 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²8,1 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,4 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²7,2 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²9,0 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,5 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²8,3 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²10,1 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden