Sæbjørnsvej 10

Rækkehus · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.730 kr/m².5.121.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.411.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1108,82 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 447.650 kr.
I dag · vores estimat: 5.411.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg447.650 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæbjørnsvej 1C 2880 Bagsværd	119 m²	107 m	24-07-2025	6.025.000 kr.	50.630 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	155 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Gunnarsvej 1 2880 Bagsværd	102 m²	272 m	08-10-2024	4.925.000 kr.	48.284 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	170 m	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	185 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	134 m	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	385 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Jordbærvænget 6A 2880 Bagsværd	107 m²	271 m	24-10-2024	5.166.000 kr.	48.280 kr./m²
Peder Hesselsvej 16 2880 Bagsværd	102 m²	681 m	13-12-2023	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	126 m	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu