Sabro Skolevej 17

Villa · 155 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.665 kr/m².3.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSabro gns: 18.382 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 19.952 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering3.398.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2015Bygget
2006apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sabro Skolevej 35 8471 Sabro	250 m²	114 m	27-10-2024	4.150.000 kr.	16.600 kr./m²
Sabro Kirkevej 154 8471 Sabro	155 m²	259 m	08-04-2024	3.570.000 kr.	23.032 kr./m²
Sabro Kirkevej 152 8471 Sabro	160 m²	273 m	21-06-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Agerbærvej 9 8471 Sabro	155 m²	610 m	16-10-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Kirsebærvej 10 8471 Sabro	152 m²	465 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Damvej 94 8471 Sabro	158 m²	487 m	03-03-2025	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Damvej 26 8471 Sabro	151 m²	568 m	30-05-2024	3.825.000 kr.	25.331 kr./m²
Multebærvej 17 8471 Sabro	167 m²	250 m	28-10-2024	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Sabro Kirkevej 146 8471 Sabro	144 m²	323 m	15-10-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Bjørnkærvej 34 8471 Sabro	144 m²	359 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu