S. Jonassens Vej 15, Egsmark

Fritidshus · 69 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 24.376 kr/m² × 69 m².1.681.944 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
30. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.752.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.752.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
jul.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.135.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1985Bygget
1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	60 m²	104 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	23.417 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	100 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	172 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	229 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	372 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	380 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Birkesvinget 9, Handrup 8400 Ebeltoft	68 m²	909 m	16-10-2023	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	91 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	498 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	975 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu