Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryvej 7, Hasle

Villa · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 151 m².5.783.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.557.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,76 pct. siden jan. 2012
699k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20121.875.000 kr.I dag · vores estimat6.557.944 kr.Markedet · 1992961.417 kr.Markedet · 1993731.293 kr.Markedet · 19941.253.451 kr.Markedet · 1995857.227 kr.Markedet · 19961.192.749 kr.Markedet · 19971.213.134 kr.Markedet · 19981.351.450 kr.Markedet · 19991.375.006 kr.Markedet · 20001.602.412 kr.Markedet · 20011.997.579 kr.Markedet · 20021.552.884 kr.Markedet · 20031.669.456 kr.Markedet · 20041.860.169 kr.Markedet · 20052.074.740 kr.Markedet · 20062.516.717 kr.Markedet · 20073.345.254 kr.Markedet · 20083.183.684 kr.Markedet · 20092.416.000 kr.Markedet · 20103.040.989 kr.Markedet · 20113.242.121 kr.Markedet · 20122.476.098 kr.Markedet · 20132.873.379 kr.Markedet · 20143.070.283 kr.Markedet · 20152.964.130 kr.Markedet · 20163.375.152 kr.Markedet · 20173.135.062 kr.Markedet · 20183.612.826 kr.Markedet · 20193.448.387 kr.Markedet · 20204.033.210 kr.Markedet · 20214.008.597 kr.Markedet · 20224.718.750 kr.Markedet · 20235.719.880 kr.Markedet · 20244.998.704 kr.Markedet · 20255.431.621 kr.Markedet · 20263.749.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2012 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.557.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²53 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²252 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²277 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²416 m21-08-20265.075.000 kr.33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²416 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²340 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²306 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²268 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²362 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²370 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden