Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryvej 4, Hasle

Villa · 198 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 424 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 198 m².7.583.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.084.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,28 pct. siden jun. 2021
917k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat7.084.182 kr.Markedet · 19921.260.666 kr.Markedet · 1993958.914 kr.Markedet · 19941.643.598 kr.Markedet · 19951.124.046 kr.Markedet · 19961.564.002 kr.Markedet · 19971.590.732 kr.Markedet · 19981.772.100 kr.Markedet · 19991.802.988 kr.Markedet · 20002.101.176 kr.Markedet · 20012.619.342 kr.Markedet · 20022.036.232 kr.Markedet · 20032.189.088 kr.Markedet · 20042.439.162 kr.Markedet · 20052.720.520 kr.Markedet · 20063.300.066 kr.Markedet · 20074.386.492 kr.Markedet · 20084.174.632 kr.Markedet · 20093.168.000 kr.Markedet · 20103.987.522 kr.Markedet · 20114.251.258 kr.Markedet · 20123.246.804 kr.Markedet · 20133.767.742 kr.Markedet · 20144.025.934 kr.Markedet · 20153.886.740 kr.Markedet · 20164.425.696 kr.Markedet · 20174.110.876 kr.Markedet · 20184.737.348 kr.Markedet · 20194.521.726 kr.Markedet · 20205.288.580 kr.Markedet · 20215.256.306 kr.Markedet · 20226.187.500 kr.Markedet · 20237.500.240 kr.Markedet · 20246.554.592 kr.Markedet · 20257.122.258 kr.Markedet · 20264.916.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.084.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021jun.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²214 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²422 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²402 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²412 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²630 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²427 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²633 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²1,0 km04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²297 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²671 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden