Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryvej 3, Hasle

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 130 m².4.979.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.033.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,59 pct. siden dec. 1997
602k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202411. dec. 19971.478.000 kr.I dag · vores estimat5.033.965 kr.Markedet · 1992827.710 kr.Markedet · 1993629.590 kr.Markedet · 19941.079.130 kr.Markedet · 1995738.010 kr.Markedet · 19961.026.870 kr.Markedet · 19971.044.420 kr.Markedet · 19981.163.500 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.379.560 kr.Markedet · 20011.719.770 kr.Markedet · 20021.336.920 kr.Markedet · 20031.437.280 kr.Markedet · 20041.601.470 kr.Markedet · 20051.786.200 kr.Markedet · 20062.166.710 kr.Markedet · 20072.880.020 kr.Markedet · 20082.740.920 kr.Markedet · 20092.080.000 kr.Markedet · 20102.618.070 kr.Markedet · 20112.791.230 kr.Markedet · 20122.131.740 kr.Markedet · 20132.473.770 kr.Markedet · 20142.643.290 kr.Markedet · 20152.551.900 kr.Markedet · 20162.905.760 kr.Markedet · 20172.699.060 kr.Markedet · 20183.110.380 kr.Markedet · 20192.968.810 kr.Markedet · 20203.472.300 kr.Markedet · 20213.451.110 kr.Markedet · 20224.062.500 kr.Markedet · 20234.924.400 kr.Markedet · 20244.303.520 kr.Markedet · 20254.676.230 kr.Markedet · 20263.228.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1997 · Alm. Salg
1.478.000 kr.
I dag · vores estimat
5.033.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.478.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²262 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²406 m13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²313 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²452 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle
8210 Aarhus V		129 m²448 m02-07-20253.915.000 kr.30.349 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		134 m²318 m04-11-20244.270.000 kr.31.866 kr./m²
Tingvej 41, Hasle
8210 Aarhus V		127 m²409 m07-03-20244.175.000 kr.32.874 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²325 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²221 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²340 m13-04-20266.900.000 kr.55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden