Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Ryttervej 15, Lille Heddinge

Villa · 113 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.799 kr/m².1.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden aug. 2025
146k834k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.539.888 kr.Markedet · 1992541.157 kr.Markedet · 1993690.204 kr.Markedet · 1994523.303 kr.Markedet · 1995333.463 kr.Markedet · 1996419.682 kr.Markedet · 1997636.868 kr.Markedet · 1998703.764 kr.Markedet · 1999393.014 kr.Markedet · 2000731.675 kr.Markedet · 2001631.444 kr.Markedet · 2002876.428 kr.Markedet · 2003928.182 kr.Markedet · 20041.461.429 kr.Markedet · 2005791.678 kr.Markedet · 20061.244.243 kr.Markedet · 20071.454.762 kr.Markedet · 20081.300.178 kr.Markedet · 2009172.212 kr.Markedet · 20101.847.098 kr.Markedet · 2011822.188 kr.Markedet · 2012864.789 kr.Markedet · 2013495.844 kr.Markedet · 2014429.061 kr.Markedet · 20151.330.462 kr.Markedet · 20161.171.245 kr.Markedet · 2017988.750 kr.Markedet · 20181.405.946 kr.Markedet · 2019677.774 kr.Markedet · 2020503.415 kr.Markedet · 20211.456.344 kr.Markedet · 20221.596.690 kr.Markedet · 20231.756.246 kr.Markedet · 20241.014.062 kr.Markedet · 20251.515.104 kr.Markedet · 20261.550.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvigvej 33, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		110 m²627 m13-06-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Thorsvænge 165
4673 Rødvig Stevns		114 m²1,4 km13-11-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Markskellet 11
4673 Rødvig Stevns		111 m²1,6 km12-08-20251.970.000 kr.17.748 kr./m²
Thorsvænge 133
4673 Rødvig Stevns		111 m²1,6 km05-01-20262.925.000 kr.26.351 kr./m²
Kornvænget 8
4673 Rødvig Stevns		110 m²1,7 km30-11-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Thorsvænge 11
4673 Rødvig Stevns		113 m²1,9 km19-11-20231.795.000 kr.15.885 kr./m²
Nordre Klintevej 8
4673 Rødvig Stevns		113 m²1,9 km13-05-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24
4673 Rødvig Stevns		113 m²2,1 km04-03-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Thorsvænge 14
4673 Rødvig Stevns		109 m²1,8 km01-08-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Markskellet 7
4673 Rødvig Stevns		101 m²1,5 km01-08-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden