Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervænget 8B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².3.436.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.797.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden jun. 2021
331k1,2M2,1M3,0M3,8M1993199720012005200920132017202120251. jun. 20213.688.000 kr.I dag · vores estimat3.797.240 kr.Markedet · 1993433.656 kr.Markedet · 1994652.878 kr.Markedet · 1995487.692 kr.Markedet · 1996763.572 kr.Markedet · 19971.650.036 kr.Markedet · 19981.491.918 kr.Markedet · 1999737.352 kr.Markedet · 2000810.540 kr.Markedet · 2001886.692 kr.Markedet · 2002765.054 kr.Markedet · 2003988.722 kr.Markedet · 2004970.938 kr.Markedet · 20051.365.036 kr.Markedet · 20062.603.646 kr.Markedet · 20071.599.306 kr.Markedet · 20081.927.740 kr.Markedet · 20091.408.356 kr.Markedet · 20102.763.018 kr.Markedet · 20111.140.000 kr.Markedet · 20122.374.962 kr.Markedet · 20131.871.880 kr.Markedet · 20141.228.122 kr.Markedet · 20151.637.268 kr.Markedet · 20162.734.290 kr.Markedet · 20171.900.038 kr.Markedet · 20183.017.694 kr.Markedet · 20191.519.962 kr.Markedet · 20201.495.338 kr.Markedet · 20213.053.604 kr.Markedet · 20222.171.358 kr.Markedet · 20231.872.906 kr.Markedet · 20242.252.640 kr.Markedet · 20252.169.762 kr.Markedet · 20263.201.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
3.688.000 kr.
I dag · vores estimat
3.797.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.688.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²148 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²399 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²424 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²320 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²939 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²322 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²335 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²206 m17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²318 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²650 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden