Rytterparken 8

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Plastmaterialer
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.938 kr/m².2.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.459.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,92 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	312 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	111 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Vibevej 12 8543 Hornslet	137 m²	384 m	03-03-2025	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²
Vibevej 6 8543 Hornslet	136 m²	378 m	18-01-2024	2.690.000 kr.	19.779 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	590 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Fuglevænget 101 8543 Hornslet	138 m²	539 m	07-05-2026	3.240.000 kr.	23.478 kr./m²
Fuglevænget 101 8543 Hornslet	138 m²	539 m	19-06-2024	2.615.000 kr.	18.949 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	548 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Østerbækvej 2 8543 Hornslet	141 m²	373 m	10-02-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	216 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu