Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Ryttergade 4

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.310 kr/m².388.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering587.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²178 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²259 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²317 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²269 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²177 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²96 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²187 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²541 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²673 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²323 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden