Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ryttergårdsvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.330 kr/m².2.952.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.109.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden maj 2021
234k987k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.150.000 kr.31. jul. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat3.109.166 kr.Markedet · 1992426.900 kr.Markedet · 1993697.950 kr.Markedet · 19941.067.400 kr.Markedet · 1995809.700 kr.Markedet · 1996965.400 kr.Markedet · 19971.007.400 kr.Markedet · 19981.089.000 kr.Markedet · 1999705.450 kr.Markedet · 2000448.950 kr.Markedet · 2001773.850 kr.Markedet · 20021.614.150 kr.Markedet · 20031.470.900 kr.Markedet · 20041.621.800 kr.Markedet · 20051.740.750 kr.Markedet · 20062.257.350 kr.Markedet · 20073.247.050 kr.Markedet · 20082.373.450 kr.Markedet · 20092.438.400 kr.Markedet · 20101.592.550 kr.Markedet · 20111.796.250 kr.Markedet · 20121.469.850 kr.Markedet · 20131.313.700 kr.Markedet · 20141.580.100 kr.Markedet · 20151.454.400 kr.Markedet · 20161.777.050 kr.Markedet · 20171.890.300 kr.Markedet · 20182.158.050 kr.Markedet · 20191.936.950 kr.Markedet · 20202.229.900 kr.Markedet · 20212.529.000 kr.Markedet · 20222.660.700 kr.Markedet · 20232.105.250 kr.Markedet · 20242.299.950 kr.Markedet · 20252.828.100 kr.Markedet · 20263.032.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.109.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²433 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²729 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²649 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Tranemosevej 4
4070 Kirke Hyllinge		163 m²102 m13-08-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²718 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²
Grimshøjvej 6
4070 Kirke Hyllinge		137 m²139 m26-12-20231.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højdevej 1
4070 Kirke Hyllinge		149 m²781 m12-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		162 m²237 m16-04-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²420 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²652 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden