Rytterbakken 10

Villa · 168 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.865 kr/m².5.884.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterbakken gns: 38.839 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering7.048.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,84 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.048.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2008Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	264 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	135 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	515 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	338 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Rytterbakken 33 2670 Greve	140 m²	370 m	09-08-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Rytterbakken 58 2670 Greve	140 m²	528 m	09-07-2026	7.600.000 kr.	54.286 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	106 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Godsager 20 2670 Greve	167 m²	444 m	11-03-2025	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3 2670 Greve	169 m²	444 m	28-05-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Horseager 13 2670 Greve	170 m²	440 m	31-08-2025	5.850.000 kr.	34.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu