Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ryslinge Alle 4

Villa · 185 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.575 kr/m².6.379.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyslinge gns: 36.756 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.291.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,82 pct. siden nov. 2014
766k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.195.000 kr.I dag · vores estimat7.291.687 kr.Markedet · 19921.298.330 kr.Markedet · 1993765.715 kr.Markedet · 19941.212.860 kr.Markedet · 19951.229.510 kr.Markedet · 19961.230.805 kr.Markedet · 19971.477.225 kr.Markedet · 19981.943.240 kr.Markedet · 19992.047.025 kr.Markedet · 20001.934.545 kr.Markedet · 20012.514.520 kr.Markedet · 20022.454.950 kr.Markedet · 20032.478.075 kr.Markedet · 20042.729.490 kr.Markedet · 20052.988.860 kr.Markedet · 20063.771.595 kr.Markedet · 20074.373.585 kr.Markedet · 20084.306.060 kr.Markedet · 20093.117.250 kr.Markedet · 20102.960.925 kr.Markedet · 20113.217.520 kr.Markedet · 20122.712.655 kr.Markedet · 20133.128.720 kr.Markedet · 20143.523.880 kr.Markedet · 20154.216.890 kr.Markedet · 20165.092.495 kr.Markedet · 20174.840.155 kr.Markedet · 20184.839.415 kr.Markedet · 20195.038.845 kr.Markedet · 20205.448.990 kr.Markedet · 20216.495.535 kr.Markedet · 20226.906.790 kr.Markedet · 20235.868.940 kr.Markedet · 20246.579.525 kr.Markedet · 20257.175.595 kr.Markedet · 20267.443.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.291.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²105 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²
Lyngborgvej 28
2770 Kastrup		186 m²214 m03-12-20248.450.000 kr.45.430 kr./m²
Hindholm Alle 14
2770 Kastrup		182 m²404 m11-11-20257.625.000 kr.41.896 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²369 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Østbirk Alle 29
2770 Kastrup		177 m²457 m27-08-20246.150.000 kr.34.746 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²605 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²136 m30-04-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²282 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²1,0 km02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²1,1 km06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden