Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Rypevej 97

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.031 kr/m².1.711.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden jan. 2026
194k893k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.445.000 kr.I dag · vores estimat1.625.317 kr.Markedet · 1992850.288 kr.Markedet · 1993886.920 kr.Markedet · 1994606.024 kr.Markedet · 1995742.368 kr.Markedet · 1996659.832 kr.Markedet · 1997802.408 kr.Markedet · 1998882.968 kr.Markedet · 1999841.928 kr.Markedet · 2000793.288 kr.Markedet · 2001820.040 kr.Markedet · 2002890.416 kr.Markedet · 2003948.328 kr.Markedet · 2004768.816 kr.Markedet · 2005942.096 kr.Markedet · 2006870.048 kr.Markedet · 20071.127.688 kr.Markedet · 20081.035.880 kr.Markedet · 20091.240.624 kr.Markedet · 20101.881.456 kr.Markedet · 20111.046.520 kr.Markedet · 20121.187.424 kr.Markedet · 20131.205.056 kr.Markedet · 20141.192.136 kr.Markedet · 20151.130.728 kr.Markedet · 20161.288.200 kr.Markedet · 20171.129.512 kr.Markedet · 20181.281.208 kr.Markedet · 20191.294.736 kr.Markedet · 20202.315.112 kr.Markedet · 20211.716.992 kr.Markedet · 20221.381.832 kr.Markedet · 20231.237.736 kr.Markedet · 20242.159.160 kr.Markedet · 20251.310.696 kr.Markedet · 20261.217.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 99
7480 Vildbjerg		152 m²30 m11-11-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Rypevej 79
7480 Vildbjerg		150 m²117 m23-09-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Rypevej 9
7480 Vildbjerg		150 m²318 m02-12-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²172 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Vibevej 3
7480 Vildbjerg		149 m²379 m11-02-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²397 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²465 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Fredenslundvej 19
7480 Vildbjerg		156 m²364 m15-07-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Fredenslundvej 13
7480 Vildbjerg		147 m²390 m27-10-20251.360.000 kr.9.252 kr./m²
Lysgårdvej 9
7480 Vildbjerg		157 m²497 m19-09-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden