Rypevej 9, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 67 m².1.499.393 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.333.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,71 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	199 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	389 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	123 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	329 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	506 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	699 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	339 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	638 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	301 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	702 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu