Rypevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.236 kr/m².1.834.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.747.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	82 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	264 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	102 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	152 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	67 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	390 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Saturnvej 2 6600 Vejen	141 m²	368 m	05-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Bogfinkevej 12 6600 Vejen	134 m²	139 m	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	53 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Ørnevej 8 6600 Vejen	132 m²	188 m	07-03-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu