Rypevej 6, 6600 Vejen — Villa · 116 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².1.469.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.574.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 3 6600 Vejen	116 m²	233 m	11-01-2024	1.520.000 kr.	13.103 kr./m²
Spurvevej 1 6600 Vejen	116 m²	253 m	27-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	238 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	271 m	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	185 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	227 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	104 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Vesterled 5A 6600 Vejen	123 m²	397 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	822 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	632 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu