Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rypevej 2

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
637 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.504 kr/m².1.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 4.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering808.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden jan. 2022
152k573k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2022725.000 kr.I dag · vores estimat808.320 kr.Markedet · 1992692.220 kr.Markedet · 1993485.388 kr.Markedet · 1994524.586 kr.Markedet · 1995703.896 kr.Markedet · 1996404.073 kr.Markedet · 1997569.622 kr.Markedet · 1998813.289 kr.Markedet · 1999718.213 kr.Markedet · 2000611.044 kr.Markedet · 2001671.370 kr.Markedet · 2002813.428 kr.Markedet · 2003730.862 kr.Markedet · 2004712.236 kr.Markedet · 2005875.839 kr.Markedet · 2006664.559 kr.Markedet · 20071.836.746 kr.Markedet · 20081.025.264 kr.Markedet · 20091.682.873 kr.Markedet · 20101.400.703 kr.Markedet · 2011891.546 kr.Markedet · 2012761.859 kr.Markedet · 2013345.137 kr.Markedet · 20141.102.548 kr.Markedet · 20151.019.426 kr.Markedet · 2016635.647 kr.Markedet · 20171.136.325 kr.Markedet · 2018658.026 kr.Markedet · 20191.835.912 kr.Markedet · 2020789.659 kr.Markedet · 20211.022.206 kr.Markedet · 20221.158.287 kr.Markedet · 2023944.644 kr.Markedet · 2024947.702 kr.Markedet · 20251.764.188 kr.Markedet · 20261.226.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
808.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²24 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²174 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²90 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²190 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²307 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²267 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²255 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²485 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²256 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²698 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden