Rypevej 14

Rækkehus · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.990 kr/m².2.440.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 16.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.211 kr/m²-31,10 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.549.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,71 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1997 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 16 8362 Hørning	110 m²	13 m	27-10-2024	2.570.000 kr.	23.364 kr./m²
Rypevej 11 8362 Hørning	110 m²	35 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	465 m	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Lupinvænget 26 8362 Hørning	119 m²	131 m	17-09-2026	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Lupinvænget 6 8362 Hørning	119 m²	172 m	15-07-2026	2.979.100 kr.	25.034 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	1,1 km	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Solsortevej 12 8362 Hørning	110 m²	58 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Nattergalevej 8 8362 Hørning	110 m²	73 m	28-11-2024	2.160.000 kr.	19.636 kr./m²
Spurvevej 13 8362 Hørning	110 m²	80 m	22-10-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Solsortevej 2 8362 Hørning	110 m²	107 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu