Rypevej 1, Haverslev

Villa · 296 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 986 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 296 m².2.552.112 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Vores vurdering3.922.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,64 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.358.945 kr.
I dag · vores estimat: 3.922.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.358.945 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industriparken 7 9610 Nørager	238 m²	911 m	08-07-2026	15.625.000 kr.	65.651 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev 9610 Nørager	205 m²	374 m	13-10-2025	3.065.000 kr.	14.951 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	681 m	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	333 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	685 m	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	272 m	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	448 m	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Smorupvej 30, Smorup 9610 Nørager	354 m²	2,4 km	17-06-2025	1.600.000 kr.	4.520 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev 9610 Nørager	152 m²	468 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Haverslevvej 134, Kragelund 9610 Nørager	185 m²	1,6 km	21-08-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu