Rypevænget 8

Villa · 197 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.893 kr/m².5.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering7.846.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,80 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.846.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.600.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	71 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	91 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	394 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	455 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	337 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	666 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	608 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	153 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	684 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	454 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu