Rypevænget 44, Brøderup

Villa · 165 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 165 m².2.123.880 kr.
2Vores vurdering1.799.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,85 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 168.574 kr.
11. jul. 1993 · Alm. Salg: 337.148 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg337.148 kr.
apr.Ejerskifte168.574 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	64 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	124 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	21 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	558 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	186 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	48 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	428 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	215 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	575 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	511 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu