Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rypevænget 20

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.044 kr/m².4.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.170.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²93 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²79 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Vagtelvænget 16
2600 Glostrup		118 m²112 m31-05-20254.420.000 kr.37.458 kr./m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²462 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²212 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²236 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Vældegårdsvej 7
2600 Glostrup		120 m²586 m28-06-20265.650.000 kr.47.083 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²215 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²777 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²320 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden