Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rypevænget 16

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.343 kr/m².5.166.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.551.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,86 pct. siden sep. 2013
715k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.100.000 kr.31. okt. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat5.551.439 kr.Markedet · 1992913.628 kr.Markedet · 1993913.060 kr.Markedet · 1994811.388 kr.Markedet · 19951.072.384 kr.Markedet · 19961.341.616 kr.Markedet · 19971.270.332 kr.Markedet · 19981.931.768 kr.Markedet · 19991.529.624 kr.Markedet · 20001.284.958 kr.Markedet · 20011.804.536 kr.Markedet · 20021.915.580 kr.Markedet · 20031.961.020 kr.Markedet · 20042.432.744 kr.Markedet · 20052.462.706 kr.Markedet · 20062.748.978 kr.Markedet · 20073.832.438 kr.Markedet · 20083.001.596 kr.Markedet · 20092.280.094 kr.Markedet · 20102.252.262 kr.Markedet · 20112.429.904 kr.Markedet · 20122.494.798 kr.Markedet · 20132.543.788 kr.Markedet · 20142.488.976 kr.Markedet · 20152.743.014 kr.Markedet · 20163.079.554 kr.Markedet · 20173.411.834 kr.Markedet · 20183.450.032 kr.Markedet · 20193.779.046 kr.Markedet · 20203.936.382 kr.Markedet · 20214.051.970 kr.Markedet · 20224.677.196 kr.Markedet · 20234.131.348 kr.Markedet · 20244.210.726 kr.Markedet · 20254.553.798 kr.Markedet · 20265.632.998 kr.Markedet · 20274.905.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.551.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²92 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²71 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²214 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²380 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²312 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²538 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²538 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Broager 10
2600 Glostrup		140 m²571 m29-06-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²454 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²652 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden