Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ryomvej 28, Thorsager

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 893 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 125 m².1.903.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,82 pct. siden mar. 2012
198k856k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2012775.000 kr.I dag · vores estimat1.393.636 kr.Markedet · 1992428.375 kr.Markedet · 1993590.250 kr.Markedet · 1994467.125 kr.Markedet · 1995559.375 kr.Markedet · 1996501.625 kr.Markedet · 1997197.750 kr.Markedet · 1998570.000 kr.Markedet · 1999773.750 kr.Markedet · 2000825.625 kr.Markedet · 2001584.250 kr.Markedet · 2002389.000 kr.Markedet · 2003482.750 kr.Markedet · 2004509.000 kr.Markedet · 20051.118.375 kr.Markedet · 20061.198.625 kr.Markedet · 20071.858.875 kr.Markedet · 2008865.625 kr.Markedet · 20091.103.000 kr.Markedet · 20101.353.500 kr.Markedet · 20111.239.625 kr.Markedet · 20121.105.375 kr.Markedet · 20131.285.375 kr.Markedet · 2014860.375 kr.Markedet · 20151.297.500 kr.Markedet · 20161.615.875 kr.Markedet · 20171.157.000 kr.Markedet · 20181.670.125 kr.Markedet · 20191.901.500 kr.Markedet · 20201.536.500 kr.Markedet · 20212.088.250 kr.Markedet · 20222.291.750 kr.Markedet · 20232.205.875 kr.Markedet · 20242.334.750 kr.Markedet · 20252.308.125 kr.Markedet · 20262.798.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2012 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²85 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager
8410 Rønde		99 m²126 m17-08-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²4,9 km18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²4,8 km26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²142 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²283 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager
8410 Rønde		124 m²389 m14-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²283 m19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²831 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²522 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden