Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Ryomgaardvej 25

Villa · 135 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.308 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1308 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.055 kr/m².850.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1527,55 pct. siden aug. 2002
86k1,1M2,1M3,1M4,1M19921998200220062010201420182022202618. aug. 2002130.313 kr.I dag · vores estimat2.120.914 kr.Markedet · 1992435.645 kr.Markedet · 1993448.605 kr.Markedet · 1994110.025 kr.Markedet · 1997612.225 kr.Markedet · 1998589.950 kr.Markedet · 1999713.745 kr.Markedet · 2000814.725 kr.Markedet · 2001707.670 kr.Markedet · 2002441.450 kr.Markedet · 2003637.335 kr.Markedet · 2004604.125 kr.Markedet · 2005814.590 kr.Markedet · 2006973.080 kr.Markedet · 20071.300.455 kr.Markedet · 20081.347.570 kr.Markedet · 20092.868.750 kr.Markedet · 20102.115.045 kr.Markedet · 20111.728.000 kr.Markedet · 2012595.620 kr.Markedet · 2013618.030 kr.Markedet · 2014513.135 kr.Markedet · 2015519.210 kr.Markedet · 20161.131.705 kr.Markedet · 20171.344.195 kr.Markedet · 2018486.405 kr.Markedet · 201986.400 kr.Markedet · 2020174.015 kr.Markedet · 2021780.435 kr.Markedet · 2022841.185 kr.Markedet · 2023838.890 kr.Markedet · 20242.375.055 kr.Markedet · 2025666.090 kr.Markedet · 2026833.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg
130.313 kr.
I dag · vores estimat
2.120.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, andet130.313 kr.
  • Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 12
8581 Nimtofte		139 m²850 m01-07-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Birkevej 2
8581 Nimtofte		140 m²795 m26-02-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Eskebakken 45
8581 Nimtofte		126 m²636 m08-02-2026898.000 kr.7.127 kr./m²
Sønderskovbakken 48
8581 Nimtofte		128 m²775 m06-12-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Eskebakken 29
8581 Nimtofte		124 m²671 m05-10-2024425.000 kr.3.427 kr./m²
Nyvej 16
8581 Nimtofte		120 m²531 m09-02-2026760.000 kr.6.333 kr./m²
Baunevej 23
8581 Nimtofte		118 m²850 m18-11-2025300.000 kr.2.542 kr./m²
Stationsvej 30
8581 Nimtofte		163 m²376 m10-02-2025385.000 kr.2.362 kr./m²
Ramtenvej 12
8581 Nimtofte		165 m²531 m31-03-2026325.000 kr.1.970 kr./m²
Sønderskovbakken 44
8581 Nimtofte		162 m²764 m15-12-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden