Rynkebyvej 8B, Rynkeby

Villa · 202 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.200 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.653 kr/m².3.472.312 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.915.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,54 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.000.000 kr.
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	516 m	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	798 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Linde Allé 42 5750 Ringe	188 m²	258 m	18-01-2025	3.740.000 kr.	19.894 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	199 m	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	875 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	284 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	410 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	431 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	311 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	167 m²	164 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	21.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu