Rynkebyvej 24, Rynkeby

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.195 kr/m².2.762.900 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.621.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,99 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2000 · Alm. Salg: 337.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 809.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte809.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte337.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	439 m	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	860 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	714 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	1,2 km	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	1,3 km	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	1,3 km	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	167 m²	752 m	04-09-2026	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	1,1 km	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	1,1 km	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	710 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu