Rynkebyvej 12, Rynkeby

Villa · 197 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.131 kr/m².3.282.312 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.748.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2005Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Allé 42 5750 Ringe	188 m²	457 m	18-01-2025	3.740.000 kr.	19.894 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	545 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	18.921 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	648 m	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	444 m	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	683 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	563 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	1,2 km	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	1,0 km	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	819 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	1,2 km	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu