Rylevej 8

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.743 kr/m².1.452.395 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.491.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,90 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet637.500 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2006majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	38 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	52 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Smedevej 2 4400 Kalundborg	105 m²	75 m	06-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	177 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	221 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	380 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	312 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	307 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	337 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	221 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu