Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rylevej 4

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.929 kr/m².1.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 12.073 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden aug. 2012
263k692k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.025.000 kr.I dag · vores estimat1.360.951 kr.Markedet · 1992484.110 kr.Markedet · 1993550.000 kr.Markedet · 1994550.000 kr.Markedet · 1995451.000 kr.Markedet · 1996665.280 kr.Markedet · 1997674.850 kr.Markedet · 1998698.390 kr.Markedet · 1999751.080 kr.Markedet · 2000889.240 kr.Markedet · 2001906.290 kr.Markedet · 2002862.730 kr.Markedet · 2003825.000 kr.Markedet · 20041.021.460 kr.Markedet · 2005886.930 kr.Markedet · 20061.110.890 kr.Markedet · 20071.264.560 kr.Markedet · 20081.358.060 kr.Markedet · 20091.302.620 kr.Markedet · 20101.240.140 kr.Markedet · 20111.215.940 kr.Markedet · 2012928.180 kr.Markedet · 20131.262.690 kr.Markedet · 20141.055.340 kr.Markedet · 20151.011.340 kr.Markedet · 20161.039.720 kr.Markedet · 20171.213.850 kr.Markedet · 20181.152.360 kr.Markedet · 20191.128.050 kr.Markedet · 20201.354.870 kr.Markedet · 20211.359.600 kr.Markedet · 20221.532.190 kr.Markedet · 20231.579.380 kr.Markedet · 20241.679.040 kr.Markedet · 20251.589.610 kr.Markedet · 20261.881.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²70 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Rylevej 8
5800 Nyborg		122 m²35 m23-07-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²124 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²646 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²
Knudshovedvej 37
5800 Nyborg		109 m²808 m22-04-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Øhavevej 23
5800 Nyborg		121 m²186 m06-05-20241.330.000 kr.10.992 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²902 m27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²1,5 km02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²1,6 km10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²717 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden