Rylevænget 32, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 944 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 48 m².712.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering723.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 30, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	31 m	07-07-2024	690.000 kr.	13.269 kr./m²
Rylevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	58 m²	31 m	26-05-2024	925.000 kr.	15.948 kr./m²
Rylevænget 2, Nr Bork 6893 Hemmet	58 m²	126 m	25-09-2025	680.000 kr.	11.724 kr./m²
Rylevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	59 m²	147 m	14-10-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Rylevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	61 m²	222 m	24-10-2023	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Rylevænget 7, Nr Bork 6893 Hemmet	72 m²	205 m	01-02-2024	1.156.000 kr.	16.056 kr./m²
Rylevænget 33, Nr Bork 6893 Hemmet	75 m²	137 m	16-10-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Rylevænget 23, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	134 m	21-08-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Lappedykkervænget 33, Sdr Bork 6893 Hemmet	48 m²	499 m	31-07-2025	775.000 kr.	16.146 kr./m²
Horsfold 105, Nr Bork 6893 Hemmet	47 m²	339 m	31-07-2026	825.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu