Rylevænget 2, Hjerting

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 164 m².2.924.284 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.372.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1999Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	49 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	72 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	197 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	161 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	95 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	330 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	347 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	476 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	287 m	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	705 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu