Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ryhegnet 2, Tibirke Sand

Fritidshus · 88 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.595 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 88 m².3.339.336 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.033.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,84 pct. siden dec. 2013
211k974k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2013425.000 kr.I dag · vores estimat3.033.837 kr.Markedet · 1992508.728 kr.Markedet · 1993399.960 kr.Markedet · 1994382.096 kr.Markedet · 1995328.240 kr.Markedet · 1996222.112 kr.Markedet · 1997476.960 kr.Markedet · 1998377.344 kr.Markedet · 1999553.256 kr.Markedet · 2000388.960 kr.Markedet · 2001545.160 kr.Markedet · 2002712.712 kr.Markedet · 2003883.872 kr.Markedet · 20041.169.960 kr.Markedet · 20051.576.784 kr.Markedet · 20061.660.208 kr.Markedet · 20072.153.184 kr.Markedet · 20081.922.360 kr.Markedet · 20091.100.000 kr.Markedet · 20101.061.984 kr.Markedet · 20111.350.008 kr.Markedet · 20121.150.424 kr.Markedet · 20131.082.136 kr.Markedet · 20141.042.008 kr.Markedet · 20151.085.304 kr.Markedet · 20161.396.560 kr.Markedet · 20171.430.000 kr.Markedet · 20181.178.584 kr.Markedet · 20191.437.744 kr.Markedet · 20201.970.584 kr.Markedet · 20212.748.152 kr.Markedet · 20222.769.448 kr.Markedet · 20232.567.224 kr.Markedet · 20242.457.224 kr.Markedet · 20252.789.600 kr.Markedet · 20263.060.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, andet425.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		89 m²466 m01-08-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²134 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²134 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		86 m²588 m02-04-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		82 m²278 m05-06-20262.695.000 kr.32.866 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		90 m²702 m21-08-20263.350.000 kr.37.222 kr./m²
Lykkevej 9
3300 Frederiksværk		93 m²534 m24-02-20262.435.000 kr.26.183 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²560 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Sandstien 15
3300 Frederiksværk		84 m²745 m01-10-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Lærkevænget 13, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		84 m²769 m08-02-20244.850.000 kr.57.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden