Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ryesvej 16

Villa · 148 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.201 kr/m².1.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyesvej gns: 13.971 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden aug. 2020
572k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.765.829 kr.Markedet · 1992635.512 kr.Markedet · 1993647.944 kr.Markedet · 1994692.640 kr.Markedet · 1995738.816 kr.Markedet · 1996766.936 kr.Markedet · 1997839.012 kr.Markedet · 1998746.956 kr.Markedet · 19991.001.516 kr.Markedet · 2000888.296 kr.Markedet · 2001906.648 kr.Markedet · 2002852.036 kr.Markedet · 20031.005.512 kr.Markedet · 2004988.196 kr.Markedet · 20051.150.848 kr.Markedet · 20061.160.172 kr.Markedet · 20071.551.040 kr.Markedet · 20081.537.868 kr.Markedet · 20091.496.132 kr.Markedet · 20101.421.688 kr.Markedet · 20111.295.000 kr.Markedet · 20121.494.948 kr.Markedet · 20131.340.140 kr.Markedet · 20141.388.980 kr.Markedet · 20151.523.512 kr.Markedet · 20161.433.824 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.393.272 kr.Markedet · 20191.548.376 kr.Markedet · 20201.943.240 kr.Markedet · 20212.086.504 kr.Markedet · 20222.180.336 kr.Markedet · 20232.085.172 kr.Markedet · 20242.304.064 kr.Markedet · 20252.138.748 kr.Markedet · 20262.094.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²330 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²227 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²323 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²490 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²412 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²538 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²551 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²310 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²582 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²443 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden