Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Ryeskovvej 26

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 10.562 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
10562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.471 kr/m².3.500.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.756.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,87 pct. siden sep. 2003
279k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2003666.126 kr.I dag · vores estimat3.756.091 kr.Markedet · 1992668.916 kr.Markedet · 1993735.930 kr.Markedet · 1994840.429 kr.Markedet · 1995603.126 kr.Markedet · 1996783.054 kr.Markedet · 1997869.958 kr.Markedet · 1998358.785 kr.Markedet · 19991.248.633 kr.Markedet · 20001.499.553 kr.Markedet · 20011.490.373 kr.Markedet · 20021.682.082 kr.Markedet · 20031.537.803 kr.Markedet · 2004919.377 kr.Markedet · 2005594.711 kr.Markedet · 20062.743.902 kr.Markedet · 20073.179.187 kr.Markedet · 20082.798.676 kr.Markedet · 20091.786.275 kr.Markedet · 20102.312.289 kr.Markedet · 20112.205.648 kr.Markedet · 20121.867.671 kr.Markedet · 20131.671.525 kr.Markedet · 20141.982.727 kr.Markedet · 20151.364.454 kr.Markedet · 20161.910.052 kr.Markedet · 20172.099.160 kr.Markedet · 20182.638.485 kr.Markedet · 20192.703.051 kr.Markedet · 20201.405.152 kr.Markedet · 20213.039.498 kr.Markedet · 20222.836.926 kr.Markedet · 20232.625.480 kr.Markedet · 20243.030.318 kr.Markedet · 20253.417.561 kr.Markedet · 20262.982.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg
666.126 kr.
I dag · vores estimat
3.756.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, andet666.126 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 4
4140 Borup		151 m²2,1 km27-07-20252.895.000 kr.19.172 kr./m²
Skovbrynet 20
4140 Borup		157 m²2,1 km17-02-20253.136.000 kr.19.975 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup
4140 Borup		149 m²2,2 km15-07-20242.995.000 kr.20.101 kr./m²
Skovbrynet 28
4140 Borup		162 m²2,0 km26-08-20243.570.000 kr.22.037 kr./m²
Krogvej 4
4140 Borup		148 m²2,3 km07-07-20263.300.000 kr.22.297 kr./m²
Dalstrøget 1
4140 Borup		153 m²2,6 km10-06-20263.725.000 kr.24.346 kr./m²
Neergaardparken 15
4140 Borup		147 m²2,5 km17-02-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²2,8 km18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Skovbrynet 44
4140 Borup		170 m²2,1 km12-05-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²
Ørningevej 2
4140 Borup		167 m²2,3 km13-10-20254.383.000 kr.26.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden