Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ryesgade 4C, 1. 4.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
767 m²
Bebygget areal
362 m²
Erhvervsareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.282 kr/m².2.401.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.038.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 32B, 3.
8000 Aarhus C		58 m²239 m19-03-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²
Fredensgade 32A, 1.
8000 Aarhus C		59 m²221 m21-04-20252.375.000 kr.40.254 kr./m²
Fredensgade 30, 1. th
8000 Aarhus C		59 m²245 m28-10-20242.475.000 kr.41.949 kr./m²
Frederiksgade 12, 1. th
8000 Aarhus C		58 m²409 m07-01-20252.085.000 kr.35.948 kr./m²
Søgade 4A
8000 Aarhus C		58 m²410 m11-05-20252.175.000 kr.37.500 kr./m²
Bødker Balles Gård 17E
8000 Aarhus C		59 m²321 m04-08-20251.998.000 kr.33.864 kr./m²
Søgade 6D
8000 Aarhus C		58 m²459 m06-07-20262.950.000 kr.50.862 kr./m²
Frederiksgade 24, 1. tv
8000 Aarhus C		59 m²335 m13-10-20252.545.000 kr.43.136 kr./m²
Åboulevarden 51B, 2. tv
8000 Aarhus C		57 m²357 m22-05-20262.770.000 kr.48.596 kr./m²
Åboulevarden 51B, 1. tv
8000 Aarhus C		57 m²357 m27-03-20252.050.000 kr.35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden