Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ryesgade 18, 1. 120.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
37160 m²
Bebygget areal
7179 m²
Erhvervsareal
8941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.410 kr/m².5.424.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyesgade gns: 63.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.030.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesgade 32, st. tv.
2200 København N		58 m²190 m08-06-20264.860.000 kr.83.793 kr./m²
Ryesgade 6, 3. tv
2200 København N		93 m²121 m25-09-20246.205.000 kr.66.720 kr./m²
Ryesgade 6, st. tv
2200 København N		93 m²121 m19-08-20245.650.000 kr.60.753 kr./m²
Elmegade 23, st. th
2200 København N		68 m²399 m27-10-20244.300.000 kr.63.235 kr./m²
Sankt Hans Gade 4A, 3. th
2200 København N		64 m²175 m24-07-20266.482.000 kr.101.281 kr./m²
Fredensgade 13, 5. tv
2200 København N		64 m²239 m02-03-20254.798.000 kr.74.969 kr./m²
Elmegade 23, 2. tv
2200 København N		69 m²399 m15-09-20256.400.000 kr.92.754 kr./m²
Elmegade 23, 1. tv
2200 København N		69 m²399 m13-09-20256.199.000 kr.89.841 kr./m²
Elmegade 23, st. tv
2200 København N		69 m²399 m28-11-20245.550.000 kr.80.435 kr./m²
Læssøesgade 23, 2. th
2200 København N		63 m²200 m07-02-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden