Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rydalvej 56

Landejendom · 190 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 47.144 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
47144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.286 kr/m².2.538.640 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)47144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.464.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,21 pct. siden jul. 2018
276k3,8M7,3M10,8M14,2M19921998200220062010201420182022202619. jul. 2018842.500 kr.I dag · vores estimat3.464.418 kr.Markedet · 1992625.480 kr.Markedet · 19941.205.170 kr.Markedet · 19951.309.670 kr.Markedet · 1997415.910 kr.Markedet · 19981.390.990 kr.Markedet · 19992.503.820 kr.Markedet · 20003.298.020 kr.Markedet · 20011.190.350 kr.Markedet · 20022.347.450 kr.Markedet · 20031.786.380 kr.Markedet · 20041.178.760 kr.Markedet · 20052.349.350 kr.Markedet · 20061.287.440 kr.Markedet · 2007326.230 kr.Markedet · 20083.292.130 kr.Markedet · 20091.187.500 kr.Markedet · 20101.683.400 kr.Markedet · 20112.776.850 kr.Markedet · 20125.186.430 kr.Markedet · 2013925.870 kr.Markedet · 20145.715.390 kr.Markedet · 20152.040.410 kr.Markedet · 20165.008.400 kr.Markedet · 20178.475.520 kr.Markedet · 20181.503.850 kr.Markedet · 20191.494.730 kr.Markedet · 20201.921.280 kr.Markedet · 20212.185.760 kr.Markedet · 20221.949.970 kr.Markedet · 20231.771.180 kr.Markedet · 20242.660.570 kr.Markedet · 20251.735.650 kr.Markedet · 20264.577.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg
842.500 kr.
I dag · vores estimat
3.464.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, andet842.500 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²3,0 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²3,2 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²4,5 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Vognsbækvej 45, Skærum
9900 Frederikshavn		168 m²4,0 km08-11-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²3,8 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²5,4 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²4,7 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²3,6 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²5,8 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²4,9 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden