Menu
For mæglere Log ind
Katsigvej 21, Skærum
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Katsigvej 21, Skærum

Villa · 136 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.185 kr/m².1.194.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.345.050 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.248.000 kr / Estimat: 1.591.554 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katsigvej 38, Skærum
9900 Frederikshavn		173 m²513 m14-07-20252.095.000 kr.12.110 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²5,7 km11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²6,0 km03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²6,0 km01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²5,6 km07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²5,6 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²5,7 km02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²5,7 km30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²5,8 km13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²5,6 km02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden